Por Cristiane Capuchinho
Aliar plantas com amplas áreas a preços mais módicos do que os de lançamentos é a vantagem do apartamento antigo. Dar uma cara atual à unidade com mais de 30 anos, porém, implica alterar mais do que revestimentos: é necessário mudar a divisão e a função dos cômodos.
Quartos sem banheiro, cozinhas grandes, quarto de empregada na área de serviço e corredores que dividem a área social da íntima são comuns nas plantas que têm história. Para atualizá-las, paredes abaixo e muita disposição para surpresas.
"O mais complicado é não ter planta estrutural. É comum descobrir colunas e pilares durante a obra e ter de alterar o projeto", conta a arquiteta Cristina Lopes.
O proprietário deve estar preparado para uma obra que nem sempre tem dia certo para acabar.
Na reforma de um apartamento nos Jardins (zona oeste), a arquiteta deparou-se com um vazamento na coluna do prédio de 40 anos.
"Tive de entrar em contato com o síndico, pois era necessário trocar toda a coluna de água do edifício para resolver o problema", conta.
Mas os percalços do caminho valem o resultado. Depois de um ano de obra, o apartamento de 170 m2 ganhou uma sala ampla, com "home theater" e um espaço para o bar. Os quartos foram transformados em duas suítes maiores.
INTEGRAR
As vigas descobertas durante a reforma foram disfarçadas com o teto rebaixado em alguns ambientes. "É a vantagem do pé-direito alto", considera Lopes.
Na casa do consultor de empresas João Arthur Andrade, 50, a sala de estar e a varanda eram pouco usadas. "O espaço era escuro, parecia a casa da vovó", brinca.
A reforma ampliou a sala para a varanda. O degrau que separava o espaço externo sumiu com a colocação de um piso de madeira que segue o padrão do da sala.
"A varanda era de pastilhas, a caixa de madeira deu um ar moderno ao espaço, que virou ponto de encontro", diz a arquiteta Adriana Helú. O problema da iluminação foi resolvido com uma régua de luminárias, que divide os pontos de luz da sala.
"É legal saber a história do imóvel e incluir isso no projeto", sugere o designer de interiores Gláucio Gonçalves. Na proposta feita a pedido da Folha para um apartamento de 60 anos, Gonçalves integrou a sala à cozinha e aproveitou as cores primárias para dar um ar retrô ao local.
ESPAÇO DE ESTAR A sala de estar de João Arthur Andrade, 50, e Jacy Braga, 48, foi modernizada. O acabamento brilhante da madeira foi raspado, integrando o piso à varanda
TRUQUES A arquiteta Cristina Lopes retirou paredes e escondeu as vigas que havia na sala mudando a altura do teto para cada ambiente
FUTURO O projeto de Gláucio Gonçalves para o apartamento de dois quartos de Íris Silva Oliveira, 26, integra sala e cozinha para ampliar o espaço e dar um ar jovial
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