Aproveite sua varanda ao máximo

Por Imovelweb

Em alta no mercado imobiliário, as varandas ganham cada vez mais espaço, tanto que, em alguns lançamentos, ocupam até 30% da área total dos apartamentos, chegando a 40 metros quadrados em imóveis de luxo. Essa tendência agrada àqueles que procuram apartamentos menos opressivos. No entanto, aproveitar uma área tão grande pode ser um desafio, e corre-se o risco de desperdiçar um espaço que faz falta nos demais ambientes do imóvel.

“As varandas podem ser integradas aos outros cômodos, ou se tornar novos ambientes, de acordo com a necessidade dos habitantes do apartamento”, explica o arquiteto e designer de interiores Glaucio Gonçalves, fundador do EB-A – Espaço Brasileiro de Arquitetura. Quando a metragem da sala foi prejudicada pelo tamanho da varanda, a integração é uma forma de ampliar o ambiente. “Nesse caso, é necessário verificar se o condomínio permite a remoção das esquadrias que separam a sacada do interior do imóvel”, orienta o arquiteto.

Se a ideia é criar um novo cômodo, as possibilidades são infinitas. “Dependendo da dimensão da varanda, é possível transformá-la em uma cozinha gourmet, com forno a lenha e churrasqueira, escritório, sala de estudos ou de TV, atelier, jardim de inverno e até espaço para o lazer das crianças”, sugere Gonçalves

Prazo final para a reforma de fim de ano

Por Cláudio Marques

As festas de fim de ano se aproximam e muitas pessoas estão pensando em reformar a casa para receber amigos e familiares. Mas alguns cuidados tomados antes de começar a tocar a obras podem evitar surpresas e aborrecimentos. “É fundamental fazer um planejamento. É preciso compreender as reais necessidades da reforma e listar tudo o que se deseja realizar”, ensina a arquiteta e coordenadora do Clube da Reforma e de projetos da Associação de Cimento Portland (ABCP), Carina Saito.
Segundo Carina, com as necessidades e custos determinados é mais fácil planejar a obra e adaptar o orçamento para não faltar dinheiro no meio da reforma.
Outro passo importante para garantir o sucesso da reforma é a contratação dos trabalhadores que irão executá-la. A maneira mais comum para se chegar a esses profissionais é por meio de indicação. “Porém, antes de contratar procure referências, visite alguma obra realizada pelo profissional e avalie a proposta apresentada”, frisa Carina, lembrando que o ideal é fazer cotação com mais de um profissional e comparar as propostas.
Ela reforça que o pagamento deve ser feito em etapas combinadas e estabelecidas previamente para garantir que a reforma não seja deixada de lado.
Para o arquiteto Glaucio Gonçalves, da Espaço Brasileiro de Arquitetura, um projeto bem detalhado e bem definido vai garantir a execução da obra dentro do prazo combinado. Para a elaboração desse projeto é necessário contratar um profissional da área, arquiteto ou engenheiro civil, que irá estabelecer todos as etapas do processo, além de definir o material a ser utilizado.
Gonçalves ressalta que como faltam praticamente 90 dias para as festas de fim de ano é importante fazer um projeto sem criar muitos detalhes que dificultem a execução da reforma e comprometam o prazo.

Cresce procura de solteiros por serviços de arquitetos e designer de interiores

Foi-se o tempo em que as casas de solteiros eram ambientes improvisados, mal decorados e sem estilo. Com dinheiro de sobra para investir em causa própria – no Brasil, os solteiros são responsáveis pela circulação de R$ 419 bilhões anualmente –, cresce o número de descomprometidos das classes A e B que procuram o auxílio de arquitetos e designers de interiores para reformar e decorar seus imóveis.
Com bons salários e poucas despesas, os solteiros das classes A e B destinavam essa quantia a viagens, entretenimento e tecnologia. Hoje, no entanto, esse público vê a contratação de arquitetos e designers de interiores como investimento e procura nos profissionais uma forma de imprimir sua personalidade ao imóvel que habita.
O melhor aproveitamento do espaço é um dos principais desafios em projetos destinados aos solteiros, já que grande parte deles vive em apartamentos de um dormitório. Esse foi o caso do projeto assinado pelo arquiteto e designer de interiores Glaucio Gonçalves, localizado na Chácara Klabin, zona sul da capital paulista. O apartamento tipo estúdio foi projetado de acordo com a personalidade do proprietário, que, apesar do pouco espaço disponível, tinha o conforto como prioridade.
Nesse projeto, Gonçalves utilizou diversos artifícios para otimizar a ocupação das áreas. Na cozinha, por exemplo, o fogão foi substituído por um cooktop de duas bocas. Para compensar a falta de espaço para armários, o arquiteto trocou a cama convencional por uma cama box com baú embaixo, aproveitando um espaço que antes não seria utilizado.
A harmonização dos ambientes é outra forma de ampliar o espaço em imóveis pequenos. Nesse projeto, o tanque da área de serviço foi embutido no granito preto, dando continuidade à decoração da cozinha. Já o papel de parede da sala foi escolhido para compor com a tonalidade do piso.
Para mais informações sobre o assunto, o arquiteto e designer de interiores Glaucio Gonçalves está à disposição.