Reforma Valoriza Cobertura

Olá Pessoal.
Segue abaixo uma matéria que mostra um projeto realizado pelo escritório e que sem muito quebra-quebra e buscando atender as necessidades do cliente revitalizamos o imóvel e hoje a valorização já superou os 20%.
Abraços.

http://www.primeiramao.com.br/bancodeimoveis/editorial/04_12_08/editorial_reforma42.asp

Projeto personalizado, sem muito quebra-quebra, revitaliza o imóvel e atende às necessidades da moradora

O apartamento de cobertura de 130 metros quadrados, na Zona Sul de São Paulo, teve, segundo os profissionais do EB-A Espaço Brasileiro de Arquitetura, uma valorização de 20% após a reforma. E olhe que não foi preciso muita mudança tampouco muito quebra-quebra para a cobertura ter essa valorizada no valor do imóvel.

O arquiteto Gláucio Gonçalves, do EB-A, explica que não houve quebra de paredes mas sim, uma reestruturação do espaço e a troca de revestimentos - pisos e paredes dos ambientes, iluminação embutida, assim como nova pintura com cores que iluminam os ambientes. O valor total da obra, incluindo projeto, mão-de-obra e material utilizado, ficou por volta de R$800,00 o metro quadrado.

“O projeto teve como objetivo valorizar a simplicidade, a autenticidade e a elegância da cliente. Por isso, a decoração estabeleceu um contraste entre as cores dominantes, a utilização do cimento queimado como revestimento principal e a dispersão de vários elementos, o que tornou possível a criação de cenários acolhedores”, afirma Gláucio, completando que a reforma levou quatro meses para ser concluída.

A sala superior ganhou leveza com os dois painéis de tijolo à vista que foram “levantados” para dar um ar mais rústico ao ambiente. O detalhe ficou por conta do acabamento dos painéis, que foram caiados, lixados e receberam acabamento em resina. O “dente”, formando um nicho para objetos de decoração, e a lareira finalizam a função dos painéis na decoração. O piso em laminado de madeira e as cores claras complementam a proposta de rusticidade.

Para trazer a concepção de aconchego, o arquiteto abusou dos tons em creme, bege e vermelho. Ao fundo, o hall com parede na cor vermelha e quadros e nichos com forte apelo à cor branca complementam a proposta, assim como a iluminação indireta com pontos de luz embutidos e pela charmosa luminária japonesa.

A área externa recebeu piso em pedra mineira e as paredes, cores quentes como o mostarda e o cereja. A iluminação embutida nos vasos e nas lamparinas - remetendo às velas, muita utilização de madeira, inclusive na porta confeccionada sob medida e os vasos de parede, complementam o aconchego do ambiente na área superior. Detalhe para: os blocos de vidro na parede externa. A função, além de decorativa, é “buscar” claridade para o corredor interno que dá acesso ao banheiro e para a pequena cobertura em telha de vidro com sustentação em caibros de madeira.

Neste ambiente, o cenário natural, que é a própria cidade, disputa a atenção com a banheira de hidro, tipo spa. A iluminação embutida, o tom cereja e o painel em pedra finalizam a decoração.

A sala de jantar e cozinha ganham revestimento em cimento queimado, detalhe para o balcão e parede. Gláucio ousou em “esticar” o cimento queimado, eliminando os tradicionais azulejos ou pintura látex. Para não haver rachaduras, o segredo está na mão de obra especializada e na correta aplicação. O tom em creme, cortina de acrílico, cortinas em renda e moldura do espelho, base da mesa em madeira rústica, assim como as poltronas em fibra natural e o piso em cimento queimado fazem parte da decoração.

“Quando entro no meu apartamento após a reforma, tenho a sensação de que estou em um oásis, e esqueço que estou no meio do caos da megalópole paulistana”, afirmou a proprietária.