Aproveite sua varanda ao máximo

Por Imovelweb

Em alta no mercado imobiliário, as varandas ganham cada vez mais espaço, tanto que, em alguns lançamentos, ocupam até 30% da área total dos apartamentos, chegando a 40 metros quadrados em imóveis de luxo. Essa tendência agrada àqueles que procuram apartamentos menos opressivos. No entanto, aproveitar uma área tão grande pode ser um desafio, e corre-se o risco de desperdiçar um espaço que faz falta nos demais ambientes do imóvel.

“As varandas podem ser integradas aos outros cômodos, ou se tornar novos ambientes, de acordo com a necessidade dos habitantes do apartamento”, explica o arquiteto e designer de interiores Glaucio Gonçalves, fundador do EB-A – Espaço Brasileiro de Arquitetura. Quando a metragem da sala foi prejudicada pelo tamanho da varanda, a integração é uma forma de ampliar o ambiente. “Nesse caso, é necessário verificar se o condomínio permite a remoção das esquadrias que separam a sacada do interior do imóvel”, orienta o arquiteto.

Se a ideia é criar um novo cômodo, as possibilidades são infinitas. “Dependendo da dimensão da varanda, é possível transformá-la em uma cozinha gourmet, com forno a lenha e churrasqueira, escritório, sala de estudos ou de TV, atelier, jardim de inverno e até espaço para o lazer das crianças”, sugere Gonçalves

Prazo final para a reforma de fim de ano

Por Cláudio Marques

As festas de fim de ano se aproximam e muitas pessoas estão pensando em reformar a casa para receber amigos e familiares. Mas alguns cuidados tomados antes de começar a tocar a obras podem evitar surpresas e aborrecimentos. “É fundamental fazer um planejamento. É preciso compreender as reais necessidades da reforma e listar tudo o que se deseja realizar”, ensina a arquiteta e coordenadora do Clube da Reforma e de projetos da Associação de Cimento Portland (ABCP), Carina Saito.
Segundo Carina, com as necessidades e custos determinados é mais fácil planejar a obra e adaptar o orçamento para não faltar dinheiro no meio da reforma.
Outro passo importante para garantir o sucesso da reforma é a contratação dos trabalhadores que irão executá-la. A maneira mais comum para se chegar a esses profissionais é por meio de indicação. “Porém, antes de contratar procure referências, visite alguma obra realizada pelo profissional e avalie a proposta apresentada”, frisa Carina, lembrando que o ideal é fazer cotação com mais de um profissional e comparar as propostas.
Ela reforça que o pagamento deve ser feito em etapas combinadas e estabelecidas previamente para garantir que a reforma não seja deixada de lado.
Para o arquiteto Glaucio Gonçalves, da Espaço Brasileiro de Arquitetura, um projeto bem detalhado e bem definido vai garantir a execução da obra dentro do prazo combinado. Para a elaboração desse projeto é necessário contratar um profissional da área, arquiteto ou engenheiro civil, que irá estabelecer todos as etapas do processo, além de definir o material a ser utilizado.
Gonçalves ressalta que como faltam praticamente 90 dias para as festas de fim de ano é importante fazer um projeto sem criar muitos detalhes que dificultem a execução da reforma e comprometam o prazo.

Cresce procura de solteiros por serviços de arquitetos e designer de interiores

Foi-se o tempo em que as casas de solteiros eram ambientes improvisados, mal decorados e sem estilo. Com dinheiro de sobra para investir em causa própria – no Brasil, os solteiros são responsáveis pela circulação de R$ 419 bilhões anualmente –, cresce o número de descomprometidos das classes A e B que procuram o auxílio de arquitetos e designers de interiores para reformar e decorar seus imóveis.
Com bons salários e poucas despesas, os solteiros das classes A e B destinavam essa quantia a viagens, entretenimento e tecnologia. Hoje, no entanto, esse público vê a contratação de arquitetos e designers de interiores como investimento e procura nos profissionais uma forma de imprimir sua personalidade ao imóvel que habita.
O melhor aproveitamento do espaço é um dos principais desafios em projetos destinados aos solteiros, já que grande parte deles vive em apartamentos de um dormitório. Esse foi o caso do projeto assinado pelo arquiteto e designer de interiores Glaucio Gonçalves, localizado na Chácara Klabin, zona sul da capital paulista. O apartamento tipo estúdio foi projetado de acordo com a personalidade do proprietário, que, apesar do pouco espaço disponível, tinha o conforto como prioridade.
Nesse projeto, Gonçalves utilizou diversos artifícios para otimizar a ocupação das áreas. Na cozinha, por exemplo, o fogão foi substituído por um cooktop de duas bocas. Para compensar a falta de espaço para armários, o arquiteto trocou a cama convencional por uma cama box com baú embaixo, aproveitando um espaço que antes não seria utilizado.
A harmonização dos ambientes é outra forma de ampliar o espaço em imóveis pequenos. Nesse projeto, o tanque da área de serviço foi embutido no granito preto, dando continuidade à decoração da cozinha. Já o papel de parede da sala foi escolhido para compor com a tonalidade do piso.
Para mais informações sobre o assunto, o arquiteto e designer de interiores Glaucio Gonçalves está à disposição.

Criatividade e conforto em decoração de apartamento de 30m²

Por Imovelweb

Confira as soluções do arquiteto Glaucio Gonçalves para deixar o pequeno espaço confortável e funcional.



Deixar o apartamento prático e moderno, mas acima de tudo aconchegante, nem sempre é tarefa fácil, principalmente quando se tratam de 30 m². Esse foi o desafio do arquiteto Glaucio Gonçalves, do EB-A (Espaço Brasileiro de Arquitetura) em um projeto de apartamento tipo estúdio, localizado na Chácara Klabin, zona sul da capital paulista.

O imóvel foi projetado para quem mora sozinho e, apesar do pouco espaço, não abre mão do conforto. A reforma foi toda feita em etapas, já que o proprietário continuava morando no apartamento, mesmo durante a execução.

Gonçalves buscou aproveitar ao máximo todos os espaços. Na cozinha, em vez de optar por um fogão, foi usado um cooktop de 2 bocas. Na sala, uma cortina em voal branco divide o espaço em dois ambientes, dando leveza e integrando-a ao quarto, onde foi utilizado uma cama box com baú embaixo para compensar a falta de espaço para armários no apartamento.

O profissional reaproveitou os armários que estavam na cozinha, trocando apenas os revestimentos. Na sala e no quarto, foi utilizado laminado e na área de serviço e cozinha, tecnocimento, sempre por cima do piso existente.

Um futon em cor laranja, que antes era utilizado como cama, ganhou nova utilidade, transformando-se no assento do sofá, que foi todo estruturado com caixas de feira pintadas de preto.

O tanque da área de serviço foi embutido no granito preto, dando continuidade à decoração da cozinha. Na sala, um papel de parede em listras tom pastel compõe com a tonalidade do piso. No lavatório, a decoração em tons de preto e branco harmoniza com os armários da cozinha.

A reforma tornou o apartamento funcional, moderno e aconchegante, exatamente como o proprietário queria, evitando os transtornos da busca por um novo imóvel.

EB-A CRIA NOVO CONCEITO PROJETO PARA EDIFÍCIOS POPULARES COM BASE EM PRINCÍPIOS DE SUSTENTABILIDADE

Busca de uma relação harmoniosa do edifício com seu entorno;
Sistemas de energia mais eficientes e menos poluentes;



Sistemas de coleta e tratamento de água e esgoto;
Sistemas de captação águas pluviais;



Uma melhor qualidade do ar interno e conforto ambiental;
Coleta seletiva de lixo;
Desenho funcional do edifício e acessibilidade física;
Modulação e racionalização de alvernarias, evitando cortes e desperdícios;
Escolha integrada dos processos e os materiais construtivos;
Teto verde;
Preservação de espécies nativas;
Estacionamento arborizado;



Modulação dos ambientes contemplando as dimensões de cerâmicas de piso;
Padronização de elementos estruturais (equalização de alturas de vigas);



Compatibilização altura piso a piso em função de vigas e alvenaria;
Utilização de esquadrias padrão;



Sistemas para a redução da formação de resíduos e o seu reuso (canteiro de obras).

Casa quentinha

Por Viviam Santos

Truques para deixar a sua casa mais aquecida e aconchegante!

Nas quedas de temperatura que vêm ocorrendo em boa parte do País, nesta época de inverno, a casa fica fria e reflete diretamente o tempo lá fora. Com isso, no lugar onde deveria ser confortável em todos os sentidos, fica frio e não aconchega ninguém. Para manter a casa menos fria, principalmente quando boa parte dela tem piso frio, algumas dicas e truques garantem o seu conforto.

Tapetes e cortinas de tecido são o primeiro passo para aquecer a casa e, assim, quem está dentro dela. O arquiteto e designer de interiores Gláucio Gonçalves começa dando as dicas para a sala: "Para evitar contato com os pisos frios, utilize tapetes felpudos na casa, pois esse tipo de tapete proporciona boa sensação térmica. Mantas e almofadas de tricô sobre os sofás também oferecem calor".

O papel de parede é outra opção para adicionar calor aos ambientes. As cores mais quentes como laranja e vermelho são as mais indicadas para espantar o frio. "A sensação que as cores passam também é importante para o conforto térmico", garante.

As cortinas e persianas são outro truque, válido para todos os ambientes, pois podem absorver calor e evitar que correntes de ar circulem pela casa, tornando-a ainda mais fria. "Para evitar isso, também é preciso que as janelas e portas se mantenham fechadas quando não há a luz e o calor do dia", diz Gláucio.

Na cozinha e no banheiro, as torneiras elétricas são alternativas às convencionais para que a água fique quente, proporcionando conforto até ao lavar louças e as mãos.


Evitando as alergias

Quem tem alergia, nessa época do ano, piora devido à baixa umidade do ar e também devido aos itens de decoração de tecido, como o arquiteto indicou.

Para que as dicas valham também para quem tem esse problema, ou para quem quer evitar ácaros e outras complicações da não higienização dos itens, veja as recomendações do arquiteto:

- Mantenha a higiene doméstica, é a primeira coisa a ser feita para evitar o acúmulo de poeira;

- Para auxiliar a prevenção de alergias, substitua cobertores que soltam pelos por mantas de tecido sintético ou algodão;

- Mantas, blusas e colchas devem ser lavadas e expostas ao sol quando tiradas do armário, onde estiveram guardadas por um tempo;

- Utilize capas protetoras em travesseiros e colchões e lave-as semanalmente;

- Conserve cortinas, sofás e tapetes limpos. É importante aspirar as cortinas a cada 15 dias e lavá-las duas vezes por ano, aspirar os tapetes todos os dias e limpá-los com pano limpo, água e detergente neutro, e os sofás devem ser limpos dependendo do tecido;

- Evite lustres com detalhes que acumulam poeira e prefira os mais fechados ou fáceis de serem limpos frequentemente;

- Evite prateleiras sobre os sofás e sobre a cama, principalmente, pois o acúmulo de poeira é maior;

- Móveis de madeira maciça também contribuem para a piora das alergias respiratórias, pois são pouco resistentes à limpeza diária. Prefira os revestidos de laminados e fórmicas, que são facilmente limpados;

- Para as crianças que têm alergias respiratórias, bichos de pelúcia devem ser guardados em sacos plásticos e só retirados para as brincadeiras. Expostos no quarto, como decoração, nunca. Antes de guardá-los, o ideal é fazer nova lavagem.

Agora é só colocar as dicas em prática para deixar a casa quentinha e aconchegante!

Pouco espaço, muita criatividade e conforto

Num apartamento com apenas 30 m², aproveitar cada ambiente é fundamental

Com a procura cada vez maior por imóveis de um quarto, designers e arquitetos têm se preparado para essa nova demanda do mercado. Deixá-lo com a cara do cliente, prático e moderno, mas acima de tudo aconchegante, nem sempre é tarefa fácil, principalmente quando se tratam de 30 m². Essa foi a missão do arquiteto Glaucio Gonçalves, do EB-A – Espaço Brasileiro de Arquitetura.



Localizado na Chácara Klabin, zona sul da capital paulista, o apartamento, tipo estúdio, foi projetado para quem mora sozinho e, apesar do pouco espaço, não abre mão do conforto. Todo o projeto foi feito em etapas, já que o proprietário continuava morando no apartamento, mesmo durante a execução.

Em seus projetos, Gonçalves sempre respeita o meio ambiente. Exemplos são os armários da cozinha, todos reaproveitados, trocando apenas os revestimentos e a utilização de laminado, na sala e no quarto, e tecnocimento, na área de serviço e cozinha, sempre por cima do piso existente, diminuindo a quantidade de entulho. Além disso, um futon em cor laranja, que antes era utilizado como cama, ganhou nova utilidade. Transformou-se no assento do sofá, que foi todo estruturado com caixas de feira pintadas de preto.




Glaucio buscou aproveitar ao máximo todos os espaços. Na cozinha, em vez de optar por um fogão, foi usado um cooktop de 2 bocas. Na sala, uma cortina em voal branco divide o espaço em dois ambientes, dando leveza e integrando-a ao quarto, onde foi utilizado uma cama box com baú embaixo para compensar a falta de espaço para armários no apartamento.

Outro detalhe na decoração do apartamento é a harmonização dos ambientes. O tanque da área de serviço foi embutido no granito preto, dando continuidade à decoração da cozinha. Na sala, um papel de parede em listras tom pastel compõe com a tonalidade do piso. No lavatório, a decoração em tons de preto e branco harmoniza com os armários da cozinha.



Apesar do pouco espaço, o trabalho realizado por Gonçalves tornou o apartamento funcional, moderno e aconchegante, exatamente como o proprietário queria. E o melhor, evitando os transtornos da busca por um novo imóvel.